Работа риэлтором, оформление недвижимости и декларация: последствия для Людмилы

Здравствуйте! Согласно статье 214 Налогового кодекса РФ, физические лица, осуществляющие куплю-продажу недвижимости, должны подавать налоговую декларацию в течение года после совершения сделки. Если Вы продали квартиру в 2013 году, то на момент подачи декларации Вы находитесь в просрочке. За нарушение сроков подачи декларации установлены штрафные санкции, которые начисляются в соответствии с статьей 123 Налогового кодекса РФ. Для снижения размера штрафов рекомендуется как можно скорее подать нулевую декларацию и уплатить штрафы по решению налоговых органов. Если Вы не подадите декларацию и не уплатите штраф, то налоговые органы могут начать проверку Вашей деятельности и применить устанавливаемые законодательством меры ответственности.

Для решения вопроса с подачей нулевой декларации необходимо знать, были ли в 2013 году получены какие-то доходы от продажи недвижимости. Если доходов не было, то следует подать нулевую декларацию налога на имущество физических лиц.

Для подачи нулевой декларации потребуется:

1. Заполненная и подписанная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, которую можно скачать на сайте Федеральной Налоговой Службы Российской Федерации.

2. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт РФ, российское водительское удостоверение или другой документ, удостоверяющий личность).

3. Копия документа, подтверждающего право собственности на имущество, которое передавалось в 2013 году.

В случае, если декларация не будет подана, могут возникнуть штрафные санкции со стороны налоговых органов, а также могут возникнуть проблемы с обслуживанием оформленной недвижимости в будущем. Поэтому рекомендуется подать нулевую декларацию вовремя.

Статьи закона, которые применимы в данном случае: 1) Статья 213 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"; 2) Статья 214 НК РФ "Налоговая база для налогообложения дохода физических лиц"; 3) Статья 217 НК РФ "Ответственность за нарушение порядка представления налоговой декларации физическим лицом".

Ответ на вопрос, нужно ли подавать нулевую декларацию, зависит от того, был ли у вас доход от продажи квартиры и превышает ли он порог, который облагается налогом. Если дохода не было или он меньше порога, то нужно подавать нулевую декларацию.

Несоблюдение требования представления налоговой декларации может повлечь за собой ответственность в виде налоговых штрафов, установленных Кодексом РФ об административных правонарушениях.