Пять двухкомнатных квартир разных размеров в кирпичном доме: как оптимизировать оплату за техобслуживание и отопление?

Разные площади квартир в пятиэтажном доме могут быть допустимыми в соответствии с законодательством Российской Федерации. Владельцы квартир имеют право собственности на свои жилые помещения, что означает право распоряжаться ими, в том числе определять их площадь и использование. В данном случае, разница в площади между квартирами действительно может негативно сказываться на оплате за техобслуживание и отопление, так как они включают в себя затраты на содержание и обслуживание общих элементов дома, которые не зависят от площади каждой отдельной квартиры.

Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству, а именно к Жилищному кодексу Российской Федерации и уставу вашего многоквартирного дома (если таковой имеется). Они определяют правила использования жилых помещений, права и обязанности владельцев квартир, а также порядок определения платы за содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о собственности на квартиру
• Устав многоквартирного дома
• Договор управления многоквартирным домом (если таковой имеется)
• Постановления и протоколы общего собрания собственников помещений
• Акт о приеме-передаче квартиры

Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 246, 246.1