Пустой договор аренды: как избежать возможных последствий и правильно поступить

Законодательство Российской Федерации регулирует порядок заключения договоров аренды жилых помещений. Пустой бланк договора аренды не является законным документом, поскольку отсутствует конкретная информация о сторонах договора, объекте аренды, договорной цене и других существенных условиях договора.

В случае, если хозяйка не предоставляет готовый договор аренды, Вы можете направить ей письменное уведомление с требованием предоставить заключенный договор аренды в течение определенного срока. Если хозяйка не выполнит свойственные обязательства, то Вы имеете право отказаться от договора аренды, а также требовать возврата уплаченной за этот период арендной платы, а, также возмещения иных потребительских потерь. В случае, если хозяйка отказывается исполнить свои обязательства, Вам может понадобиться обратиться в суд и защищать свои права как арендатора.

Для решения данного вопроса, вам нужно собрать следующие документы и материалы:

1. Запись переписки или сообщения, в которой хозяйка сообщает о намерении отправить вам заполненный договор аренды.
2. Копию самого бланка договора аренды.
3. Доказательства платежа за аренду жилья, скриншоты или квитанции об оплате.

В данной ситуации, необходимо связаться с хозяйкой и требовать от нее незамедлительное предоставление заполненного договора аренды, а также дополнительное время для его подписания. При отказе хозяйки, вы можете обратиться в суд и требовать признания арендного договора недействительным, поскольку в нем отсутствует важная информация, такая как срок аренды, сумма арендной платы и др. Кроме того, в случае отсутствия договора аренды могут возникнуть сложности с отчетностью перед налоговыми органами, а также возможные споры между вами и хозяйкой по поводу выполнения условий сделки.

Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения". Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и условия договора". Статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое положение сторон договора".