Проживание в жилом помещении: истекший договор, развод, предложение квартир и ситуационный гайд

Ситуация, которую Вы описываете, требует анализа действующего законодательства Российской Федерации и условий договора краткосрочного найма жилого помещения. Если договор истек, срок его продления не был обговорен и не происходило его пролонгации, это может помешать остаться в настоящей квартире. Однако, права арендатора защищены законом и арендодатель не вправе выселить арендатора без согласия суда или добровольного согласия арендатора. Если арендодатель предоставляет другое жилье, то это может быть сделано только с согласия арендатора. Если новое жилье находится в ненадлежащем состоянии, арендатор вправе требовать от арендодателя устранить дефекты жилого помещения в установленный законом срок. Если арендодатель не выполняет своих обязательств, арендатор имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора краткосрочного найма жилого помещения, который действовал до 24 января 2021 года.

2. Документы, подтверждающие развод (если такие имеются).

3. Документы, подтверждающие право собственности на 3-х комнатную квартиру (если такие имеются).

4. Документы, подтверждающие состояние квартиры, которую Вам предлагают взамен, включая акт приема-передачи жилого помещения, где должно быть отражено его фактическое состояние.

На основании предоставленных документов в соответствии с действующим законодательством РФ можно будет принимать решение по данному вопросу.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от обстоятельств дела и требуют более детального изучения. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения, переданного в найм"
• Статья 678 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора найма жилого помещения"
• Статья 689 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора найма жилого помещения"

Также могут быть применимы нормативные акты, регулирующие отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также решения судов по аналогичным спорам. В конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.