Проживание в СНТ с пропиской и регулярной уплатой налогов: важные вопросы о членских взносах и коммуникациях на земле.

Если у вас есть положительное решение общего собрания садового объединения, утверждающее размер членских взносов и порядок их уплаты, то вы должны соблюдать это решение и регулярно уплачивать членские взносы в садовое общество. Однако, если вы не получаете коммуникации от общества, не используете его инфраструктуру или какие-то его услуги, то вы можете обратиться в общество с просьбой снизить размер членских взносов либо освободить вас от их уплаты.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с уставом садового общества (СНТ) и договором членства (если таковой заключался). Если устав и договором не установлено, что членские взносы являются обязательными для всех членов общества, то принимать взносы от члена, который не пользуется услугами садового общества, не является законным. В случае отказа от уплаты членских взносов СНТ может обратиться в суд и доказать свою правоту. Также могут потребоваться кадастровая выписка, налоговые декларации, договоры на использование электроэнергии, водоснабжение и канализацию в отношении данного участка земли для уточнения наличия коммуникаций и их использования.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 309 - права и обязанности собственников земельных участков.
2. Федеральный закон от 26.12.1995 N 209-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О развитии садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", в частности, статьи 12 и 13 - об обязанностях членов садовых обществ и правилах их возникновения.
3. Устав садоводческого общества - в нем содержатся положения о членских взносах и правилах их уплаты.