Проживание в Смоленске с оформленной ипотекой: Брак, несовершеннолетний ребенок и списание 20% от оставшего долга

Списание 20% от оставшего долга по ипотеке возможно в случаях, предусмотренных законодательством, например, при возникновении форс-мажорных обстоятельств (наводнение, пожар, землетрясение и т.д.), признания должника безвестно отсутствующим или банкротом. Если в Вашем случае нет таких обстоятельств, то списание 20% от оставшего долга не является возможным. Однако Вы можете обратиться в банк и рассмотреть возможность реструктуризации ипотеки, то есть изменения условий ее погашения, что может снизить ежемесячный платеж.

Для решения вопроса о списании 20% от оставшего долга по ипотеке, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. При обращении в банк необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки и его копию.
2. Паспорт заемщика и его копию.
3. Бракованный свидетельство и его копию.
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и его копию.
5. Свидетельство о доходах заемщика и справку о занятости.
6. Письменное заявление на списание 20% от оставшего долга по ипотеке.

После предоставления всех необходимых документов банк проанализирует их и примет решение о списании 20% от оставшего долга. В случае согласия банка на списание, необходимо будет заключить дополнительное соглашение о списании 20% от оставшего долга по ипотеке.

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая специфику ипотечного договора, семейного положения заемщика и др. Но общие статьи, регулирующие данную сферу законодательства, могут быть следующими:

• Статья 333.21 Налогового кодекса РФ (о налоговых вычетах налогоплательщикам, имеющим детей);
• Статья 34-34.3 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечном залоге" (о правах и обязанностях сторон ипотечного договора);
• Статья 34.1 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "О браке и семье" (о правах и обязанностях супругов).