Проживание в съемной квартире: что делать, если нет договора и залога?

Поскольку договор между студенткой и арендодателем не был заключен письменно, учтите, что основной правовой документ в данном случае может быть общество понятий или договоренности, заключенные между студенткой и арендодателем по устному соглашению. В связи с этим необходимо установить условия конкретного договоренности между студенткой и арендодателем о приеме и сдаче квартиры в аренду. В данной ситуации, если студентка не нарушала условия договоренности, то арендодатель не может требовать оплату за период, на который студентка не была в квартире. Если же студентка нарушила условия договоренности, арендодатель может предъявить ей иск о взыскании упущенной выгоды. Однако, в отсутствии договора и залога, последствия такого иска могут быть неопределенными. Рекомендуется обратиться к адвокату для получения правового совета в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на действующее законодательство в Российской Федерации, а именно на жилищное законодательство и законодательство о договорах аренды.

По закону, договор аренды жилого помещения может заключаться как устно, так и в письменной форме. Однако, при отсутствии заключенного договора аренды, доказательства о предоставлении жилья в аренду могут быть строго оценены в суде. Таким образом, исходя из фактов, представленных в вопросе, скорее всего будет сложно доказать в суде факт заключения договора аренды и условия его исполнения.

Кроме того, по закону, арендатор не обязан оплачивать аренду после завершения срока аренды и выселения из жилья. Если в договоре аренды не указано иное, то арендатор должен предупредить арендодателя о своем желании расторгнуть договор за один месяц до его окончания или о своем решении не продлевать договор после истечения текущего срока.

Таким образом, если договор аренды не был заключен и условия проживания обговаривались только на словах, арендатор предупредил арендодателя о своем решении съехать за 1,5 недели до следующего платежа, то требования арендодателя об оплате аренды после выселения являются незаконными.

Арендатору стоит рекомендовать проконсультироваться с юристом, который поможет разобраться в данной ситуации и определить правовую позицию в данном случае.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статьи 450-466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статьи 7, 16, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".