Что делать, если не выплаченная аренда привела к выселению и удержанию залога в съемной квартире?

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с договором аренды, подписанным между нанимателем и арендодателем. Если в договоре прописано обязательство выплаты залога за месяц аренды, то арендодатель имеет право удержать залог при невыплате арендной платы. Однако, если залог был возвращен в оговоренные сроки при выселении и по надлежащему составленному акту, то арендодатель не имеет право удерживать его. В случае нарушения прав потребителя, его законных интересов, можно обратиться в суд с требованием реституции залога и возмещения причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды жилого помещения - его необходимо просмотреть и выяснить, содержит ли он условия о залоге и его возврате в случае прекращения договора аренды.

2. Квитанции об оплате арендной платы - их необходимо собрать и оценить наличие задолженности по оплате аренды.

3. Доказательства того, что жиловводчица выперла вас из квартиры - это могут быть представлены документы о том, что вы были вынуждены покинуть квартиру, либо свидетельские показания людей, которые были свидетелями происшествия.

4. Доказательства залога - необходимо предъявить документы, подтверждающие тот факт, что Вы заплатили залог.

5. Доказательства причин неспособности оплаты арендной платы - это могут быть справки из медицинских учреждений, подтверждающие необходимость дополнительных расходов на лечение, болезнь в семье, временным увольнением с работы и др.

После сбора всех необходимых документов рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав на возврат залога и неправомерное изгнание из квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" - Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон по договору аренды" - Статья 640 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества" - Статья 1037 Гражданского кодекса РФ "Возврат залога"