Проживание в приватизированной квартире без разделения долей: вопросы субсидий на ЖКУ и правомерности отказа

Отказ в предоставлении субсидии по оплате ЖКУ не является законным на основании наличия третьего собственника, который не проживает в данной квартире. При выдаче субсидий не учитывается факт наличия других собственников, если они не проживают в жилом помещении и не потребляют в нем ресурсы. Таким образом, отказ в предоставлении субсидии в данном случае не имеет юридического обоснования.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру.
2. Документы о приватизации квартиры.
3. Свидетельство о рождении сына или другой документ, подтверждающий его родство с заявителями.
4. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что сын не прописан и не проживает в данной квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие третьего собственника не является основанием для отказа в получении субсидии на оплату ЖКУ, если заявители являются совладельцами жилого помещения и наличие третьего собственника не является причиной уменьшения доли каждого из собственников. Однако, вопрос подтверждения фактического отсутствия сына в квартире может возникнуть. Если его отсутствие будет подтверждено, то отказ в получении субсидии на оплату ЖКУ будет неправомерным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность". В соответствии с данной статьей, собственники имеют равные права на общее имущество и могут использовать его в соответствии с его назначением. В данном случае, если все собственники квартиры не разделили долей, то каждый из них имеет право на равные доли общей собственности.

2) Статья 41 Жилищного кодекса РФ "Субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг". В соответствии с данной статьей, граждане, проживающие в жилом помещении в собственности, в отношении которых установлены предельные размеры дохода на члена семьи, могут получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

3) Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Прекращение совместной собственности". В соответствии с данной статьей, совместная собственность может быть прекращена путем раздела долей, выкупа долей других собственников или продажи имущества, являющегося предметом совместной собственности.

Таким образом, отказ в субсидии на основании наличия третьего собственника, не проживающего в данной квартире, неправомерен. В данном случае, необходимо обратиться к суду для принятия решения о прекращении совместной собственности или о выкупе доли третьего собственника, если раздел долей не был проведен.