Проживание в общежитии: оплата до декабря, требования заведующей, угроза выселения, как поступить в сложной ситуации

Добрый день!

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в случае просрочки более 3-х месяцев уплаты арендной платы. Таким образом, зависит от условий договора найма, однако, если долг по арендной плате накопится более 3-х месяцев, возможно принятие решения об истечении договора найма.

Рекомендую обратиться к зав. общежитием и объяснить ситуацию с платежами, попросить дать дополнительное время на уплату задолженности, либо заключить дополнительный договор на более выгодных условиях. В случае нежелания сотрудничать со стороны зав. общежитием, можно обратиться к директору колледжа с просьбой решить вопрос мирно и без лишних конфликтов.

Если у вас есть необходимость получить юридическую консультацию, рекомендую обратиться к юристу в ближайший жилищный комитет или орган местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору найма на общежитие, который был заключен между арендатором и арендодателем. В договоре должны быть указаны условия, по которым арендодатель вправе расторгнуть договор и выселить арендатора из общежития, а также сроки и порядок оплаты за проживание.

Если в договоре есть пункт о возможности выселения в случае неоплаты за проживание, то в данной ситуации арендодатель может подать заявление о выселении арендатора в случае неоплаты оставшихся месяцев проживания.

Рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и советов по защите своих прав и интересов в данной ситуации. Адвокат может оценить конкретные обстоятельства и составить конкретный план действий.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

1) Статья 671 Гражданского кодекса РФ об арендной плате за пользование жилым помещением; 2) Статья 676 Гражданского кодекса РФ, регулирующая права и обязанности арендатора; 3) Статья 686 Гражданского кодекса РФ о прекращении договора аренды жилого помещения.

В соответствии с вышеупомянутыми статьями закона арендатор имеет обязанность оплатить арендную плату за пользование жилым помещением в соответствии с условиями договора аренды. Если арендатор не выполняет свои обязательства по оплате арендной платы, это может привести к прекращению договора аренды, в том числе и к выселению.

Однако, в случае, если арендатор не заплатил за месяцы, которые еще не начались, необходимо уточнить, были ли эти условия предусмотрены в договоре аренды и согласованы между сторонами. Если же таких условий не было, требования к оплате за будущие периоды являются незаконными.

В любом случае, для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для консультации и помощи.