Проживание в многоквартирном комплексе с не приватизированными дворами и возможностью выхода из окна в соседний двор

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие входа в квартиру через двор соседнего дома не является основанием для совершения действий по приватизации этого двора. Однако, вопрос о возможности установления выхода из окна в соседний двор должен решаться на основе правил благоустройства населенных пунктов, утвержденных местными органами власти, и ограничений, установленных кадастровыми органами. Поэтому, для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченные органы и ознакомиться с соответствующими правилами и ограничениями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на строение (дом), в котором вы проживаете.
2. Сведения о принадлежности соседних дворов (в том числе сведения о наличии у них правовых оснований для расположения объектов капитального строительства в пределах территории вашего двора).
3. Документы, подтверждающие адресную принадлежность квартир, чьи окна выходят в соседний двор.
4. Сведения о наличии или отсутствии согласия соседнего двора на ваше намерение занести в кадастровый план здания изменения (оборудование выходов из окон) и о возможности получения на это разрешения от соответствующих органов местного самоуправления.

Конкретные статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от места нахождения недвижимости и его гражданско-правового статуса, а также от правил местного самоуправления. Однако, в целом, при решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на свободный доступ к имуществу, расположенному на смежной территории.
• Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации - об установлении на вещи соседних владений ограничений, необходимых для обеспечения здравого соседства.
• Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на владение, пользование и распоряжение имуществом в соответствии с законом и договором.
• Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на пользование жилым помещением и ограничениях этого права в интересах других собственников и пользователей имущества.