Окна спальни выходят во двор, но сосед поставил качели в 50 см от них. Имеем ли мы право требовать их отодвинуть?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сосед не должен создавать условия, мешающие использованию имущества другого человека. Если качели смещаются так близко к окнам дома, что закрывают доступ к естественному освещению, то это может быть рассмотрено как нарушение права собственности на имущество. В таком случае Вы можете потребовать от соседа перенести качели на безопасное расстояние. При этом, желательно решение вопроса достигнуть мирным путем, путем договоренности с соседом или с помощью посредника, например местного управления жилищным фондом. Если мирное урегулирование не получится, то такое действие может быть решено путем возбуждения иска в судебном порядке.

Для решения вопроса о праве на отодвинутие качелей с вашего участка исходя из законодательства РФ, понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, в том числе договор о долевой собственности (если таковой имеется), которые подтверждают разделение дома между вами и вашим соседом.
2. Фотографии и другие документы, подтверждающие факт расположения качелей на расстоянии менее чем 3 метра от окон вашей спальни, которое регулируется в соответствии с пунктом 22 Правил благоустройства территорий населенных пунктов.
3. Свидетельства (если имеются) от эксперта или инженера, подтверждающие опасность качелей для жизни или здоровья людей.
4. Письменный запрос к соседу с требованием отодвинуть качелю от окон вашей спальни до законного расстояния в три метра, на основании регулирований ч.6. ст. 222 ГК РФ и пункта 22 Правил благоустройства территорий населенных пунктов.
5. Копии исходящей и входящей корреспонденции, чтобы подтвердить факт адресации (отправки и получения) запроса к соседу.

Если сосед откажется отодвигать качелю, вы можете обратиться за юридической помощью для решения конфликта в соответствии с гражданским и уголовным законодательством РФ, в том числе обратиться в суд.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 304 и 310 (о праве собственности на недвижимость и о совместной собственности)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.22 (о нарушении правил благоустройства и охраны территорий)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 39 и 40 (о праве на световой проем и о требованиях к содержанию жилых помещений и придомовых территорий)