Проживание в частном доме с проблемами водоснабжения: неоправданные отключения, требования оплаты и затруднения с организациями.

Управляющая организация не имеет права без согласия жильца отрезать его от центрального водопровода. Таким образом, действия УК являются незаконными. Если УК требует деньги за новое подключение, то она должна предоставить документы, подтверждающие необходимость этих работ, а также согласовать цены с регулирующим органом. Жилец имеет право удерживать платежи до момента урегулирования вопроса с водоснабжением. Чтобы добиться ответа от УК и администрации поселения, жилец может обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру. Также может быть полезным обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора на водоснабжение, который был заключен между Вами и УК.

2. Документы, подтверждающие факт отключения Вас от центрального водоснабжения без предварительного уведомления.

3. Копию запроса, который Вы отправили УК и местной администрации по данному вопросу, а также ответы на данный запрос, если они были получены.

4. Документы, свидетельствующие о том, что у Вас нет долгов по оплате водоснабжения.

По сути данного вопроса, УК не имела права отрезать Вас от центрального водоснабжения без Вашего согласия и предварительного уведомления. Кроме того, требовать оплату за переподключение к водопроводу также является незаконным. В данном случае необходимо обратиться в местную прокуратуру или другие органы, ответственные за контроль соблюдения законодательства в данной сфере, с жалобой на действия УК и местной администрации.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ ("порядок обеспечения доступа к инженерным коммуникациям") и статья 620 Гражданского кодекса РФ ("обязательства сторон договора") могут быть применены для решения данного вопроса. Также, возможно, применение некоторых положений Жилищного кодекса РФ, например статьи 86 ("право на использование инженерных коммуникаций") и статьи 90 ("права и обязанности собственника жилого помещения").