Проживание без брака 23 года. Ипотечный кредит и поручительство. Как защитить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение брака не является обязательным для совместного проживания и совместного имущества. Однако, если имеются спорные вопросы относительно имущества, рекомендуется обратиться к юристу для урегулирования споров.

В данном конкретном случае, если вы не являетесь совладельцем ипотечной квартиры, то права на нее имеет только ваша партнерша в соответствии с договором ипотеки. Ваши обязательства ограничиваются только поручительством по ипотечному договору.

Если вы имеете доказательства того, что финансово поддерживали вашу партнершу в течение многих лет, включая оплату поездок в отпуск, ремонт, еду и другие бытовые расходы, то вы можете обратиться в суд с иском о признании ваших прав на долю в имуществе как на приобретенную в процессе совместной жизни а личного имуществе вашей партнерши.

Что касается насилия в отношениях, то граждане имеют право на защиту от насилия в семье и могут обратиться в полицию или в суд с соответствующим заявлением. Суд может вынести решение о предоставлении временной меры защиты, такой как ограничение доступа к жилищу.

Для защиты своих прав следует обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

1. Копии договора ипотеки, на основании которой определить размер задолженности по кредиту и статус имущества.

2. Документы, подтверждающие факт внесения финансовых вложений в семейную квартиру, такие как квитанции об оплате расходов и прочие документы.

3. Предоставление свидетельских показаний, если есть свидетели Вашего участия в общих затратах на содержание семьи.

4. Если Вы обращаетесь за разделом имущества, то нужно будет подготовить перечень общих вещей с индивидуальными комментариями.

Для решения Вашего вопроса о защите прав и поручительства в суде Вам необходимо обратиться к компетентному юристу, который хорошо знаком с законодательством Российской Федерации в данной области.

Бракованными супругами признаются лица, зарегистрировавшие свои отношения в органах записи актов гражданского состояния. (ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации)

Право собственности на жилое помещение оформляется путем государственной регистрации права. (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Договор залога предмета залога должен быть заключен в письменной форме. (ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации)

По обязательствам, связанным с ипотекой, залогодержатель вправе обращаться в суд за арестом заложенного имущества. (ст. 344 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Возмещение убытков, причиненных в связи с исполнением обязательств по договору, производится в виде возмещения убытков, размер которых определяется исходя из затрат, которые должник понес для исполнения обязательства. (ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Защита прав премеряема в суде. (ст. 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)