Ипотечный кредит, развод и проблемы с квартирой: как защитить свои права и решить конфликты с мужем

В соответствии с законодательством Российской Федерации в такой ситуации возможно разделить лицевой счет на два, с целью оплаты квартплаты каждым из супругов отдельно. Однако, данное решение подлежит утверждению судом в рамках процедуры развода. Также следует обратить внимание на то, что существует обязательство обеспечивать содержание и воспитание детей и в случае отсутствия договоренностей между супругами по этому вопросу, суд может установить определенный порядок распределения финансовых обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности (квартиры) и определении долей каждого из супругов в этой собственности. Для подачи иска необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя:

1. Заявление об иске с указанием требований и обстоятельств дела;

2. Документы, подтверждающие факт брака (свидетельство о браке);

3. Документы, подтверждающие право на жилую площадь (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);

4. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств в отношении оплаты коммунальных платежей (счета, договоры, претензии и т.д.).

Суд рассмотрит иск и примет решение о разделе жилой площади и определении долей каждого из супругов в совместной собственности. После этого лицевой счет на оплату коммунальных платежей будет делится пропорционально этим долям.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания возникновения обязательств") и статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручения на управление имуществом"). Также соответствующие статьи Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 26.03.1998 № 41-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части прав граждан на жилище".