Проверяем законность пристройки и отвечаем на вопросы по участку: отсутствующие точки, септик и труба на моем участке, недостаточная ширина и другие нюансы.

Согласно законодательству Российской Федерации, при возникновении споров между соседними земельными участками, необходима совместная процедура их границ. Указанные точки в кадастровой выписке о земельном участке и установленные на месте металлические уголки являются обязательными для учета при определении границ земельных участков. Если имеются споры относительно границ соседнего земельного участка, то в соответствии с законодательством Российской Федерации следует обратиться в суд для их разрешения. Относительно строительство на межевой линии следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на границе с участком соседа на расстоянии менее 1,5 м ограждение недопустимо, а на расстоянии менее 3 метров возможно только с разрешения соседа и с учетом предписаний по границам земельного участка. Также следует отметить, что строение, которое располагается на межевой линии или не соответствует предписаниям по отступам, может быть признано незаконным, и его снос может быть требован в судебном порядке. Поэтому в данном случае следует обратиться в суд для защиты своих прав и интересов и проведения соответствующих проверок в организациях, ответственных за контроль соответствия строительства и других объектов требованиям законодательства.

В данном случае понадобятся следующие документы:

1. Кадастровая выписка о земельном участке, на основании которой были вынесены точки (границы) земельного участка.

2. Копия договора купли-продажи земельного участка.

3. Копия плана-схемы земельного участка, на котором указаны точки (границы) земельного участка и пристройки на меже.

4. Документы, подтверждающие разрешение на проведение трубы соседями через участок (если таковые имеются).

5. Документы, подтверждающие право на строительство пристройки на меже (если таковые имеются).

Для решения вопроса о сносе пристройки на меже и переносе септика с вашего участка вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на земельный участок. Также можно обратиться в органы местного самоуправления или в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения, для получения консультаций и проведения проверки законности построек.

Закон "Об объектах недвижимости" (№ 218-ФЗ от 13.07.2015 г.), Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ от 25.10.2001 г.), Градостроительный кодекс Российской Федерации (№ 190-ФЗ от 29.12.2004 г.), а также Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 г., № 87 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".