Проверьте необходимые документы и дополнительные сведения при покупке готового бизнеса: производство, хостел и другие аспекты

Здравствуйте. Если вы собираетесь купить готовый бизнес, вам необходимо проверить следующие документы: учредительные документы, наличие всех необходимых лицензий и разрешений, налоговые декларации и другие финансовые документы, а также договоры с подрядчиками, поставщиками и прочие документы, влияющие на бизнес. Кроме того, необходимо знать о других обстоятельствах, которые могут повлиять на бизнес, например, о текущих и потенциальных судебных исков или обязательствах перед третьими сторонами. Однако, следует учитывать, что данная информация не является полной и носит лишь рекомендательный характер. Рекомендую проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса, вам необходимо проверить следующие документы:

1. Учредительные документы предприятия (устав, свидетельство о регистрации, договор о создании юридического лица).
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица с изменениями и дополнениями.
3. Лицензии, разрешения, сертификаты и иные документы, подтверждающие право на осуществление деятельности, связанной с предметом купли-продажи.
4. Договоры аренды или собственности на помещения, используемые для осуществления предпринимательской деятельности.
5. Договоры с контрагентами и отчетность по исполнению этих договоров.
6. Кадровые документы (список сотрудников, трудовые договоры, стаж работы, зарплаты и другие условия оплаты труда).
7. Налоговые декларации и финансовую отчетность за несколько лет.

Также рекомендуется обратить внимание на следующие моменты: - Имеются ли проблемы с налоговыми органами или другими контролирующими органами; - Состояние недвижимости, которая используется для предприятия; - Условия существующих договоров аренды/собственности и их принадлежность к продавцам или третьим лицам; - Баланс и оборотные активы предприятия; - Наличие задолженности по зарплате или иным выплатам.

Кроме оборота и доходов, необходимо обратить внимание на обязательства, которые возможно придется выполнить после приобретения предприятия, а также на возможные риски, связанные с осуществлением деятельности, связанной с предметом купли-продажи.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 541-551) - для регулирования прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи предприятия и имущества.

2) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статьи 4, 10, 17) - для проверки правильности документов продавца о юридическом статусе предприятия и его регистрации.

3) Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 83-91) - для проверки правильности уплаты налогов и сборов продавцом.

4) Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 54-60) - для проверки прав корректности оформления трудовых отношений и работников.

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.19) - для проверки отсутствия задолженностей перед государственными органами и нарушений законодательства.

6) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 6, 7, 13) - для проверки соответствия услуг, оказываемых хостелом, требованиям законодательства о защите прав потребителей.