Покупка готового бизнеса: порядок действий и проверка чистоты сделки и бизнеса

Для проверки чистоты сделки и самого бизнеса в ходе покупки готового бизнеса (хостела) рекомендуется запрашивать у продавца документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и сведения обо всех, кто владел ею в прошлом. Также надо проверить наличие залогов и отмены залогов, ограничений или обременений на имущество, например, арестов или судебных порядков. Важно изучить все документы, связанные с бизнесом, включая бухгалтерскую отчетность, налоговые отчеты, договоры с поставщиками и арендодателями, персональные данные сотрудников и другие. В целом, рекомендуется обратиться к юристу для оценки юридической чистоты транзакции и проверки документов.

Для проверки чистоты сделки и бизнеса рекомендуется запросить следующие документы у продавца: 1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если хостел зарегистрирован как юридическое лицо). 2. Договор аренды недвижимости (если хостел арендуется). 3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (если хостел является собственностью продавца). 4. Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (если хостел зарегистрирован как юридическое лицо/индивидуальный предприниматель). 5. Судебные решения по делам, связанными с данной сделкой или бизнесом. 6. Другие документы, которые могут подтвердить юридическую чистоту бизнеса.

Для получения более точной информации о необходимых документах рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на сопровождении сделок купли-продажи предприятий и недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307-310, 452-457, 554-563); - Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 8-13); - Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 22-23, 59-60); - Федеральный закон от 26 июня 1992 г. № 294-ФЗ "О защите прав потребителей" (статьи 4, 5, 10).