Проверьте государственную регистрацию недвижимости: документы, снятие с учета, ЕГРП

На основании Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данную недвижимость нельзя снять с учета, если на нее имеется документальное подтверждение права собственности, которое было получено до введения в действие данного закона.

Для проверки внесения данных о недвижимости в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с запросом на предоставление выписки из ЕГРП.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок с домом, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности;

2) Документы, содержащие кадастровый номер земельного участка с домом;

3) Документы, подтверждающие регистрацию права на земельный участок с домом в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);

4) Текст Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно вышеуказанному Федеральному закону, недвижимость может быть снята с регистрационного учета в ЕГРН только в следующих случаях: если срок действия права на недвижимость истек, если оно отменено или аннулировано, если недвижимость была утрачена, или если ее владелец умер.

Чтобы узнать, были ли данные о праве на земельный участок с домом внесены в ЕГРН, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра и подать соответствующий запрос на получение выписки из ЕГРН. Выписка будет содержать информацию о праве собственности на недвижимость, в том числе о кадастровом номере, лицах, зарегистрированных в качестве собственников, и других сведениях, необходимых по данному запросу.

Для решения указанного вопроса применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации: - Федеральный закон от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке"; - Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Указ Президента Российской Федерации от 31.01.2006г. №95 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для узнавания информации о внесенных данных о недвижимости в ЕГРП можно обратиться в орган регистрации прав, который занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории которой находится недвижимость.