Информация об особых отметках на земельном участке: проверьте права с помощью выписки из ЕГРП

Здравствуйте! Если в выписке из ЕГРП указано, что на земельном участке зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости в связи с использованием участка для ведения дачного хозяйства, то это означает, что на данном участке недопустимо осуществление какой-либо другой деятельности, кроме как ведение дачного хозяйства. Ограничение или обременение необходимо учитывать при покупке данного участка, так как это может повлиять на его стоимость и использование в будущем. При совершении сделки, рекомендуется обязательно уточнять этот момент у продавца и проверить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в уполномоченный орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделать запрос на получение выписки из ЕГРП на объект недвижимости. Однако, сама наличие права (ограничения права, обременения объекта недвижимости) на объект недвижимости не является гарантией возникновения проблем с покупкой земельного участка. При покупке земельного участка необходимо обращать внимание на всех юридических аспектах сделки, документы продавца и участка, а также проводить юридическую проверку земельного участка и рассмотреть все возможные риски.

Статьями, применимыми при решении данного вопроса, являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации (отдельные статьи, касающиеся прав на недвижимость) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Земельный кодекс Российской Федерации.

Данные статьи законодательства помогут ответить на вопрос, какие ограничения и обременения могут быть наложены на земельный участок и какие права на него могут быть зарегистрированы. Также данные статьи позволят определить, может ли указанное ограничение права и вид разрешенного использования привести к проблемам с покупкой участка недвижимости.