Проверка Росреестра: выявлен захват земли на доме несовершеннолетних собственников. Решается вопрос о штрафе и правомерности выписки

Согласно законодательству Российской Федерации захват земли является нарушением права собственника земельного участка. В данном случае, собственниками являются двое несовершеннолетних и двое взрослых не состоящих в браке. Постановление о наложении штрафа должно выдаваться всем собственникам земельного участка, включая несовершеннолетних, которые по закону также являются собственниками земельного участка.

Однако, если на момент проверки уже было разрешение администрации на перераспределение земельного участка под гараж, то возможно есть основания для оспаривания постановления о наложении штрафа.

Для избежания наложения штрафа необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оспорить постановление о наложении штрафа и защитить права собственников земельного участка. Также, заключение договора о составлении схемы на новый участок может быть использовано в качестве доказательства, что собственники предпринимали меры для урегулирования ситуации с нарушением права на земельный участок.

Для решения данного вопроса, собственникам земельного участка необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве Российской Федерации.

В данном случае необходимо предоставить следующие документы для защиты своих прав:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая документы, подтверждающие доли несовершеннолетних и взрослых собственников.

2. Разрешение администрации о перераспределении земельного участка под гараж.

3. Договор о составлении схемы на новый участок.

4. Акт проверки, выданный Росреестром.

Суд может задать вопросы по каждому документу, поэтому необходимо подготовиться к ответам на все вопросы.

Относительно вопроса о правомерности выписывания штрафа двоим собственникам, в данном случае это зависит от того, были ли двое собственников гаража и земли под картофелем официально уведомлены о проверке и были ли они присутствующими во время проверки. Если эти собственники не были уведомлены о проверке и отсутствовали во время проверки, то выписывание штрафа им может быть незаконным. Однако, все зависит от деталей каждого отдельного случая.

Если собственники хотят избежать штрафа, необходимо немедленно обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, и подготовить все необходимые документы для обжалования постановления о штрафе.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 7.18 Кодекса РФ об административных правонарушениях ("Незаконный оборот земельных участков, объектов недвижимости и природных ресурсов").

2. Статья 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях ("Нарушение законодательства о земле").

3. Статья 55.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях ("Назначение наказания несовершеннолетним").

4. Статья 5.35.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях ("Ответственность должностных лиц за административные правонарушения").

Для избежания штрафов каждому собственнику земельного участка следует обратиться к юристу, ознакомиться с действующим законодательством, а также предоставить доказательства своей невиновности в нарушении правил использования земли. Кроме того, следует иметь в виду, что в случае перераспределения земельного участка под гараж, нужно получить все необходимые разрешения и документы, чтобы избежать новых нарушений.