Проверка показаний счетчиков: зачем это важно и как обеспечить доступ.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации проведение проверки показаний счетчиков электроэнергии является обязанностью собственника или пользователя помещения. Однако, если доступ к квартире отсутствует, то в соответствии с законодательством счетчики электроэнергии должны быть заменены за счет средств собственника или пользователя помещения. Оплата производится согласно установленным тарифам и нормам потребления. Права и обязанности собственника или пользователя помещения, а также провайдера услуг электроэнергии регулируются гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об электроэнергетике", "Об электроэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности", "Об объектах капитального строительства" и т.д.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно статье 154 ЖК РФ, органы управления многоквартирными домами, энергосбытовые организации и другие юридические и физические лица, осуществляющие учет потребления жильцами коммунальных ресурсов, имеют право требовать доступа к жилым помещениям для проверки показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. При этом жилец обязан обеспечить доступ в свою квартиру для проведения проверки.

Однако, для организации проверки должен быть предоставлен предварительный уведомительный акт не менее чем за 10 дней (статья 152 ЖК РФ). В случае отсутствия квартиросъемщика во время проведения проверки, организация имеет право начислять плату за коммунальные услуги по нормативам потребления, которые установлены в законодательстве.

Таким образом, для решения данного вопроса, квартиросъемщик должен обеспечить доступ для проведения проверки и убедиться в наличии уведомительного акта организации. В случае отсутствия доступа, организация имеет право начислять плату за коммунальные услуги по нормативам потребления, установленным в законодательстве.

Статья 152.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения, нанимателя жилого помещения, арендатора жилого помещения по обеспечению доступа к помещениям, находящимся в многоквартирном доме, для выполнения работ, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме".