Приватизация служебной квартиры: как это возможно и зачем это важно

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приватизация служебных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не предусмотрена. Поэтому, приватизировать "служебную" квартиру невозможно. Однако, имеется возможность оформить договор аренды на данную квартиру в соответствии с законодательством об аренде жилья.

Для приватизации служебной квартиры в Госсобственности в оперативном управлении филиала Учреждения необходимо будет представить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Документ, подтверждающий право на нахождение в служебной квартире (трудовой договор или приказ нанимателя о предоставлении жилплощади).
4. Свидетельство о регистрации квартиры.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру учреждения, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
6. Разрешение учреждения на приватизацию жилья.
7. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество.

Кроме этого, следует учесть, что приватизация служебной квартиры может быть невозможна в случае, если квартира расположена в многоквартирном доме, переданным Учреждению на бессрочное сроков в пользование, а также в случае наличия других ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.

Статья 582 Гражданского кодекса РФ «Служебное жилье», статья 30 Федерального закона от 24 июля 1998 года №102-ФЗ «Об использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности», статья 46 Жилищного кодекса РФ «О приватизации жилищного фонда».