Проверка оформления и наличия дарственного акта на квартиру: важность для получения помощи и установления свидетельства собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка оформляется в нотариальной форме и подлежит государственной регистрации. Если родственница Вашего собеседника оформила дарственную на свою квартиру кому-то ещё, то такая сделка должна быть зафиксирована в Росреестре, т.е. свидетельство о праве собственности на квартиру на имя нового владельца. Вы можете обратиться в Росреестр для получения соответствующей информации о собственности на данную квартиру. Однако, следует иметь в виду, что Росреестр не предоставляет информацию о дарственных сделках, заключенных вне официальной нотариальной формы, которые также необходимо зарегистрировать в установленном порядке. Если Ваша родственница забыла, кому она перевела свою квартиру даром, то она может обратиться к нотариусу, который зарегистрировал бы устный дар на основании свидетельских показаний. Но в таком случае, тоже следует проходить государственную регистрацию такой сделки в Росреестре, чтобы узнать, кому принадлежит право собственности на квартиру.

Для начала, Вы можете попросить родственницу предоставить Вам копию свидетельства о собственности на квартиру. Если она не помнит, где находится свидетельство, можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), чтобы узнать информацию о собственнике квартиры. Для этого Вам необходимо предъявить свидетельство о родстве с владельцем квартиры, а также узнать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости. Однако, для получения подобной информации, Вам необходимо обратиться к юристам, так как необходимо соблюдать все законодательные и процедурные формальности для извлечения информации из Росреестра.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бесхозяйное имущество" и статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Однако, для получения полной и точной информации необходимо знать дополнительные обстоятельства, связанные с данным вопросом и проконсультироваться с адвокатом.