Претензии родственников на жилплощадь: возможность изменения дарственного акта без участия владельца

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" и Гражданскому кодексу РФ, если квартира была Вам подарена от бабушки, то она является Вашей собственностью и никакие родственники, включая отца, не могут претендовать на нее без Вашего согласия и судебной процедуры. Дарственное можно переделать только с Вашего согласия и нового соглашения об этом между Вами и Вашей бабушкой. Однако, если квартира была получена Вами в ходе сомнительных или незаконных сделок, родственники могут подать в суд на признание этих сделок недействительными, что потенциально может привести к утрате прав собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые были подписаны на момент подарка квартиры. Кроме того, необходимо учесть существующие законы Российской Федерации, регулирующие право на наследство.

В первую очередь, необходимо проверить наличие дарственной на вашу квартиру и ознакомиться с ее содержанием. Если в дарственной было указано, что квартира была подарена вам, то никакой другой родственник не может претендовать на нее.

Однако, если дарственная была составлена без учета законодательства о наследовании, например, не были указаны требуемые доли других наследников, возможна ситуация, когда сын бабушки (ваш отец) может обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной, а также о возможности переделки права собственности на квартиру.

Также, стоит отметить, что дарственная может быть изменена только с вашего согласия. Если вам не хочется, чтобы кто-то еще получал право на вашу квартиру, нужно начать действовать в свою защиту и при необходимости обратиться за консультацией к юристу.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок дарения"; Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия дарения"; Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права на приобретение права собственности на жилое помещение и обязанности при этом".