Проверка наличия земельного участка в ЕГРП с помощью онлайн-сервиса

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Российской Федерации ведется Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН). В соответствии со статьей 9 того же Федерального закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется организацией, осуществляющей государственную регистрацию прав. Регистрация в ЕГРН является обязательной для земельных участков в собственности, аренде, безвозмездном использовании и иных правах на них. Таким образом, земельный участок должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Для уточнения информации рекомендуется обратиться в Росреестр.

Для получения информации о том, зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРП, необходимо подать запрос в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Для этого потребуется предоставить следующие документы: - кадастровый паспорт на земельный участок; - документ, подтверждающий право на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство); - заявление на получение информации из Государственного кадастра недвижимости и Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для физических лиц (обязательно должно быть подписано заявителем и иметь печать организации/индивидуального предпринимателя, если запрос подается от их имени).

Запрос можно подать через онлайн-сервисы Росреестра, через МФЦ или лично в офисе Росреестра. На получение информации обычно требуется от 1 до 5 рабочих дней.

Для ответа на данный вопрос применяются следующие статьи закона: - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости" (статья 12) - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 13)