Проверка материнского капитала, временных жильцов и перепланировок при покупке квартиры

1. Проверить использование материнского капитала при покупке квартиры можно запросив у продавца документы, подтверждающие источник оплаты. Если продавец использовал материнский капитал, это должно быть отражено в документах. Также можно связаться с Фондом социального страхования и узнать, был ли в данном случае осуществлен перевод материнского капитала на счет продавца.

2. Для проверки отсутствия временно проживающих в квартире, можно обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию населения и получить справку о численности зарегистрированных лиц в данной квартире.

3. Для проверки наличия перепланировок необходимо обратиться к органам государственного контроля и надзора за соблюдением санитарных и технических норм и правил при строительстве и эксплуатации жилых помещений. В случае выявления перепланировки, продавец обязан провести юридическую процедуру легализации перепланировки.

Для проверки указанных моментов рекомендуется запросить следующие документы:

1. Для проверки использования материнского капитала необходимо запросить у продавца договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения другого жилья. Также можно обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации для получения информации об использовании материнского капитала.

2. Для проверки отсутствия временно зарегистрированных лиц в квартире необходимо запросить у продавца договор купли-продажи квартиры и выписку из ЕГРП о составе собственников квартиры. Также можно обратиться в МФЦ для получения выписки о составе прописанных в квартире.

3. Для проверки отсутствия перепланировки в квартире необходимо запросить у продавца договор купли-продажи квартиры и технический паспорт на квартиру. В техническом паспорте должны быть указаны все изменения и перепланировки в квартире. Также можно запросить управляющую компанию или органы местного самоуправления сведения о наличии разрешения на проведение перепланировки в квартире.

В случае возникновения сомнений по указанным моментам, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

1. Статья 13.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"
2. Статьи 44, 45, 46 Жилищного кодекса РФ
3. Статьи 30, 31 Гражданского кодекса РФ