Как решить конфликт с соседями сверху из-за незаконных перепланировок и повреждений квартиры?

Здравствуйте! Ситуация с незаконной перепланировкой квартиры соседей и причиненным вам материальным ущербом, в данном случае, является правовым спором между соседями. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для разрешения подобных ситуаций рекомендуется обращаться в суд. Вам следует подать исковое заявление в суд с требованием сноса незаконной перепланировки, компенсации причиненного материального ущерба, в том числе, обеспечения возможности проведения испытаний на наличие скрытых работ. Прежде чем готовить документы к суду, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы он помог вам правильно сформулировать ваше требование и составить правильные документы.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указана её планировка.

2. Документы, подтверждающие наличие перепланировок и их незаконность, включая фото- и видеоматериалы.

3. Акты осмотра квартиры, составленные специалистами, подтверждающие наличие деформации потолка и трещин в стене на вашем жилом помещении.

4. Заявление в органы жилищного надзора или прокуратуру, в котором вы указываете факты и обстоятельства нарушения правил пользования жилым помещением, а также жалобу в администрацию Вашего дома.

После того, как вы соберете все необходимые документы, обратитесь в жилищную или судебную инстанцию с ними в качестве доказательств нарушения правил пользования жильём. Возможно, вам также необходимо будет обращаться в жилищную инспекцию или в другие государственные органы и службы, для дополнительных проверок.

Статья 218 ГК РФ "Защита права собственности"; Статья 242 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных правомерными и неправомерными действиями (бездействием)"; Статья 107 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"; Статья 11 Закона РФ от 20 декабря 1991 года № 1957-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".