Квартирный конфликт с соседями: протекание сверху, обман отрицающих, ищем решение

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав собственника квартиры на жизнь в благоприятных условиях гражданской правой, а также нарушением обязательств соседей и ТСЖ по обеспечению нормального функционирования системы водоснабжения и канализации.

Для решения этой проблемы необходимо провести дополнительную экспертизу условий затопления и выяснить ответственных за него лиц. Для этого следует обратиться к компетентному органу, например, фирме-детективу или экспертной организации, которые определят источник залития и наличие виновных лиц.

Если экспертиза подтверждает ответственность соседей или ТСЖ, то следующим шагом является обращение в суд с иском о возмещении убытков, причиненных в результате затопления. В иске следует указать нарушения прав собственника и требование возмещения убытков. В доказательство своих доводов следует предоставить акт осмотра представителями ТСЖ, экспертные заключения, доказательства стоимости убытков и др.

В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для получения консультации и помощи в решении этой проблемы.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Акт осмотра квартиры, составленный представителями ТСЖ, описывающий причины затопления.

2. Доказательства причинённого ущерба, такие как фотографии, расходные документы и др.

3. Документы, подтверждающие страховку квартиры.

4. Письменное обращение к соседям сверху с требованием устранить причины затопления.

5. Документы, свидетельствующие о том, что соседи сверху охладили водяные приборы и перекрыливодоснабжение перед выездом (в случае если это доказывается).

В случае если соседи сверху отказываются принимать меры для устранения причин затопления, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на объектах недвижимости и компенсации причинённого ущерба.

В заявлении следует указать нарушения прав собственника, причинённые затоплением и обосновать требование денежной компенсации причинённого ущерба. Также следует приложить в суд необходимые документы, подтверждающие наличие претензий к соседям сверху.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами";

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда";

Статья 1071 Гражданского кодекса РФ "Правила ответственности за причинение вреда вследствие аварии на опасном объекте";

Статья 1080 Гражданского кодекса РФ "Правила ответственности за содержание жилого помещения, жилого дома и их придомовых территорий";

Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений, их соседей и иных лиц, находящихся в жилом помещении или жилом доме".