Обязанности собственников и пользователей жилья при предоставлении коммунальных услуг: правила проведения проверок и последствия бездействия

Это означает, что если исполнитель коммунальных услуг направляет потребителю извещение о предполагаемой дате и времени проведения проверки способом, позволяющим установить дату отправления сообщения (например, с помощью почтового отправления с уведомлением о вручении), то такое извещение должно быть направлено не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки. Если же извещение вручается лично под роспись, то такое извещение также должно быть вручено не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки.

Эта фраза означает, что способ оповещения потребителя о предстоящей проверке должен обеспечивать возможность определения даты отправления такого сообщения, чтобы исполнитель мог подтвердить, что было выполнено требование отправить извещение не позднее, чем за 14 дней до даты проведения проверки. Например, это может быть сделано с помощью уведомления, отправленного по почте с уведомлением о вручении или с использованием электронной почты со сведениями о времени отправления и получения сообщения. Если исполнитель вручает извещение под роспись, то это также подразумевает наличие даты вручения, что также позволяет определить дату отправления соответствующего уведомления.

Для решения данного вопроса потребуются: 1) Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; 2) Договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг, если он заключен между исполнителем и потребителем; 3) Письменное извещение, направленное исполнителем потребителю о предполагаемых датах и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

Что касается фразы "способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения", то она означает, что исполнитель должен выбрать такой способ направления письменного извещения потребителю, который обеспечивает возможность определения даты его отправления (например, путем отправления письма заказным или с обязательным уведомлением о вручении). Также возможен вариант вручения письменного извещения под роспись, что также обеспечивает возможность определения даты его передачи.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также договор между собственником/пользователем помещения и исполнителем коммунальных услуг, если он существует.

Относительно фразы "способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения", следует понимать, что это означает, что должен быть выбран способ отправления сообщения, который позволяет определить дату его отправления, например, путем отправления уведомления почтой с уведомлением о вручении или путем отправления уведомления посредством электронной почты с запросом о прочтении сообщения.

В случае, если исполнитель коммунальных услуг отправляет уведомление о предполагаемых датах проведения проверки по почте, важно сохранить почтовый бланк с отметкой об отправлении и получении. Если уведомление отправлено электронной почтой, то следует сохранить копию отправленного сообщения и скриншот с запросом о прочтении сообщения и ответом получателя. Кроме того, если исполнитель коммунальных услуг вручает уведомление о предполагаемых датах проведения проверки под роспись потребителя, следует обязательно сохранить копию уведомления и роспись потребителя.

Статья 85 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Дополнительно никакие статьи закона не применимы для решения данного вопроса.

Статья 85 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".