Проверка и замена приборов учета воды: график и условия согласования с ТСЖ

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура замены приборов учета на воду должна проводиться специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию и допуск. Также владелец жилого помещения имеет право обратиться в свое ТСЖ для согласования даты установки пломбы и ввода приборов учета в эксплуатацию. Однако, требование о наличии слесаря ТСЖ для проведения замены счетчика не является обязательным согласно законодательству. Пункт 81(11) постановления 354 не относится к вопросу проведения замены приборов учета на воду, следовательно, некорректно использовать его в качестве основания для ограничения прав владельца жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) документы, подтверждающие проведение замены приборов учета воды специализированной организацией с соответствующей лицензией и допуском; 2) документы, подтверждающие факт обращения в ТСЖ с целью согласования даты установки пломбы и ввода приборов учета в эксплуатацию; 3) правила эксплуатации приборов учета воды, установленные законодательством Российской Федерации; 4) постановление № 354, на которое ссылается представитель ТСЖ.

С учетом этих документов и обстоятельств дела, можно проанализировать действия сторон и дать рекомендации по правильному проведению процедуры замены приборов учета. Важным моментом является понимание сути требований п. 81(11) постановления № 354, чтобы избежать возможных нарушений.

Статьи закона, применимые к данному случаю: - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Использование приборов учёта при расчёте, взаиморасчётах и регистрации" - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации внутридомовых газовых систем и газовых сетей, сетей водоснабжения и канализации, электрических установок многоквартирных и индивидуальных жилых домов, обеспечивающих жизнедеятельность населения" (в части пункта 81(11))

П. 81(11) постановления 354 является рекомендательным и не имеет прямого законодательного значения. Однако следует обращать внимание на статью 10 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которая устанавливает требования к проведению работ по установке, замене или ремонту приборов учета энергоресурсов. Кроме того, следует учитывать положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие правовой режим и защиту собственности, в частности, статью 301.