Протекающий потолок в ванной: причины, решения, избавление от грибка | Старый дом 1959 года

Здравствуйте! Уважаемый гражданин, согласно ст. 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" вы имеете право требовать от ресурсоснабжающей организации (ЖЭУ-86) устранения недостатков в качестве услуги, а также возмещения убытков, причиненных Вам из-за ненадлежащего исполнения своих обязательств. В данной ситуации рекомендуется обратиться в районную инспекцию Роспотребнадзора для составления акта о проверке качества предоставляемых услуг и оценки претензий к ресурсоснабжающей организации. Также возможно обратиться в суд с требованием о взыскании возмещения ущерба, вызванного ненадлежащим исполнением обязательств со стороны ЖЭУ-86.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о проблеме потолка в ванной и требование устранения этой проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Копия договора аренды квартиры, который может подтвердить Ваше право требовать выполнения работ по устранению проблемы.

3. Копия акта обследования, выписанного специалистами, содержащего информацию о проблеме и необходимых работах.

4. Копия документов, подтверждающих Ваше право на проживание в квартире и уплату всех соответствующих платежей.

5. Любые другие документы, такие как фотографии повреждений и ремонтных работ, акты сверки счетов за коммунальные услуги, которые могут помочь доказать Вашу позицию в данном вопросе.

С учетом полученной от Вас информации, рекомендую обратиться к юридическим службам для оказания помощи в выстраивании эффективных действий по защите Ваших прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом по содержанию и ремонту общего имущества";
• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации за нарушение обязательств";
• Статья 824 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субсидиарная ответственность собственника или иного владельца помещения в многоквартирном доме за общедомовые расходы";
• Статья 842 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника помещения в многоквартирном доме за его состояние и воздействие на общее имущество";
• Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме и пользование им";
• Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации "Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения, иного нежилого помещения в многоквартирном доме или собственника жилого дома".

Вам может потребоваться обратиться в суд или к управляющей организации с требованием устранения протечки и решения других проблем, связанных с содержанием общего имущества. Также возможно потребуется обратиться к службе жилищного контроля или к специализированной организации по защите прав потребителей.