Протекает батарея в подъезде: обязаны ли управляющие компании провести ремонт?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее функционирование систем и коммуникаций в многоквартирном доме, включая отопление. Если батарея в подъезде протекает, это является неисправностью, за устранение которой отвечает управляющая компания. Они не имеют права отказываться от проведения ремонта ссылаясь на наличие должников, так как это не связанные между собой обязательства. Если управляющая компания отказывается провести ремонт, вы можете обратиться в суд или в органы жилищного контроля для защиты своих прав и требования выполнения обязательств управляющей компании.

Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт протекания батареи в подъезде (фотографии, видеозаписи, письма соседей и пр.). 2. Договор об оказании услуг управления многоквартирным домом и другие документы, устанавливающие обязанности управляющей компании.

К рассмотрению данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности управляющей организации в многоквартирном доме. 2. Статья 283 Жилищного кодекса Российской Федерации: права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации: ответственность управляющей организации за нарушение условий их соглашения с собственниками помещений.