Протечка отопления в муниципальной квартире: кто возместит ущерб и сроки подачи заявления в суд

Если квартира является муниципальной, то иск на возмещение ущерба должен быть подан муниципалитетом, которому принадлежит квартира. Подача заявления в суд должна произойти в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Акт о причинах и обстоятельствах залива, составленный представителями ЖКХ и проверенный нанимателем 2. Копии договора найма квартиры и документов, подтверждающих регистрацию в этой квартире. 3. Документы, удостоверяющие собственность на вышерасположенную квартиру. 4. Письмо от собственника с отказом возместить ущерб.

С учетом того, что квартира принадлежит городу, подать в суд на возмещение ущерба должны представители органов муниципальной власти, непосредственно управляющие жилым фондом, так как в данном случае имеет место общедомовое имущество. Сроки для подачи заявления в суд зависят от региона и определяются законодательством Российской Федерации. Обычно, срок подачи иска – 3 года со дня нарушения прав.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1064, 1074, 1095, 1096);

2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 153, 155, 156, 157, 160);

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25);

4) Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 № 538 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации жилых помещений фонда социального страхования Российской Федерации".

В данном случае, нанятый субъект, зарегистрированный в залитой квартире, может подать иск в суд на возмещение ущерба. Однако также необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, срок для подачи иска может составлять от 1 до 3 лет, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.