Просрочка по ДДУ: компенсация, стоимость квартиры и аренда - всё, что нужно знать

В данной ситуации Застройщик не предлагает полную компенсацию за просрочку. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан компенсировать все фактически понесенные расходы на аренду квартиры в период просрочки. При этом, необходимо учитывать стоимость квартиры, которую необходимо установить на момент возникновения просрочки. В данном случае стоимость квартиры составляет 2 353 172р. Таким образом, истец может требовать от застройщика компенсацию в размере 2 453 172р. (2 353 172р. + 100 000р.). В случае отказа застройщика удовлетворить требования истца, возможно обращение в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор долевого участия в строительстве, платежные документы о фактической оплате, документы, подтверждающие оплату аренды квартиры, письменные обращения к застройщику и другие документы, свидетельствующие о просрочке и требованиях истца.

Статья 14.1 Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"; Статьи 317 и 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации