Стоимость квартиры: разница по метражу и ДДУ vs Договор Цессии. Вопросы о правомерности требований застройщика.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, требование Застройщика оплатить разницу в метраже квартиры по стоимости квадратного метра, указанной в ДДУ, возможно только в случае, если такое право прямо предусмотрено в Договоре цессии или в иной договорной документации. Если Договор цессии не определяет возможность требования оплаты разницы в стоимости квадратного метра, то требование Застройщика является неправомерным. Правовое положение может быть уточнено на основе анализа конкретных условий и условий применимого договора, поскольку они могут различаться.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Договор цессии; 2. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или иная договорная документация; 3. Корреспонденцию, связанную с требованиями Застройщика.

Применяемые статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307-311; 2. Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ 'О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости', статьи 16, 18, 19.