Просрочка передачи квартиры до 2016 года: акт приема-передачи и возможность взыскания неустойки

Строчки в подписанном акте, которые указывают, что стороны считают обязательства по договору исполненными и что претензий по сроку передачи квартиры нет, могут помешать взысканию неустойки. В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны считают, что их взаимные обязательства исполнены, то они не имеют права требовать уплаты неустойки за просрочку исполнения обязательств. Таким образом, присутствие указанных строк в акте может создать основание для застройщика отказаться от уплаты неустойки. Однако, вопрос о возможности взыскания неустойки требует более детального изучения обстоятельств дела и документации, а также применения соответствующего законодательства и судебной практики.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор между сторонами, с указанием условий по сроку передачи квартиры. 2. Подписанный акт приема передачи квартиры. 3. Документы, подтверждающие недоделки и работы по их устранению. 4. Документы и доказательства, подтверждающие наличие претензий со стороны покупателя в отношении срока передачи квартиры (например, письменные уведомления или переписка с застройщиком).

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.