Наследование квартиры и дарение квартиры: порядок передачи и возможные налоговые обязательства

Для передачи квартиры вам и вашей сестре, ваш папа может воспользоваться договором дарения. Договор должен быть заключен в нотариальной форме и зарегистрирован в органах Росреестра. Дата и срок передачи квартиры должны быть указаны в договоре. Папа должен также оплатить государственную пошлину за регистрацию договора.

Относительно налоговых обязательств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации дарение имущества между близкими родственниками, включая внучек и дедушек, освобождено от уплаты налога на доходы физических лиц. Поэтому в данном случае налог на дарение платить не требуется.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру вашей бабушки;
- Документы, подтверждающие наследование этой квартиры вашей мамой (свидетельство наследства и свидетельство о регистрации права собственности);
- Документы, подтверждающие отказ от наследства в пользу вашего папы;
- Документы, подтверждающие дарение квартиры вашему папе и затем вашему папе вам и вашей сестре (договор дарения);
- Документы, подтверждающие регистрацию договора дарения в Росреестре.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации