Права на половину дома и участка: наследование, дарение и брачный договор

Можно ли передать мне права на 1/2 долю дома и 1/2 долю участка без согласия и уведомления второго дольщика, если эти права были получены моей матерью по брачному договору от моего отчима, и права собственности зарегистрированы в ЕГРН? Действительны ли эти права, учитывая, что другой сособственник утверждает, что такие действия незаконны без согласия и уведомления, и возможен ли вопрос о действительности брачного договора и договора дарения?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, права собственности на долю дома и долю земельного участка могут быть переданы без согласия и уведомления второго дольщика, если такие передачи предусмотрены действующими договорами (например, брачным договором или договором дарения) и доли зарегистрированы в ЕГРН. В случае, если брачный договор был составлен и заверен нотариусом, а в нем также не указано обязательное согласие второго дольщика на передачу долей, то указания второго дольщика не требуются.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться: копия брачного договора, заверенная копия договора дарения, выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на долю дома и долю земельного участка, и иные документы, подтверждающие наличие права собственности на указанные доли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы