Просадка пола: причины и решения - замена лаг и несущих конструкций, ответственность за обновление

Если вы обнаружили проседание пола в своей квартире, отвечающим за замену лаг и несущих конструкций может быть или владелец самого помещения или управляющая организация, если вы являетесь собственником квартиры. В соответствии с Законом Российской Федерации об общих принципах организации местного самоуправления, а также Жилищным Кодексом Российской Федерации, владельцы помещений обязаны поддерживать и обеспечивать исправное состояние несущих конструкций своих квартир. Если было установлено, что проседание пола является следствием конструктивного дефекта или небрежного строительства, вам может потребоваться обратиться к специалистам и архитекторам для квалифицированной оценки ситуации и сбора необходимых доказательств для подтверждения своей позиции.

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
- Договор аренды или договор об отчуждении помещения, если вы являетесь арендатором или собственником квартиры.
- Техническая документация на строительство и реконструкцию помещения, включая схемы несущих конструкций, если они были предоставлены при строительстве.
- Справка или экспертное заключение о состоянии пола от вышеупомянутых специалистов и архитекторов.

Статьи, применимые в данной ситуации:
- Статья 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ) — обязанности собственников помещений перед другими участниками долевой собственности и право участников долевой собственности на их исполнение.
- Статья 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации — право собственника на внесение изменений в помещение, включая необходимые ремонты и восстановительные работы.
- Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации (Часть вторая) — обязанности собственника помещения по поддержанию его в исправном состоянии и ремонту, в том числе замене несущих конструкций при необходимости.