Прорванные трубы в квартире соцнайма: возмещение ущерба или ремонт? Как добиться ответственности администрации

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, администрация социального найма обязана обеспечить эффективное использование жилищного фонда и поддерживать его в исправном состоянии. При возникновении аварийной ситуации, связанной с установками или наружными инженерными сетями жилого дома, по закону ответственность за устранение последствий аварии возлагается на администрацию.

Для возмещения ущерба или проведения ремонта, необходимо обратиться в администрацию социального найма с претензией, предоставив доказательства возникшего ущерба. В случае отказа администрации в урегулировании спора, можно обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба или обязании администрации провести ремонт.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на жилое помещение (договор социального найма).
2. Свидетельство о регистрации жилья.
3. Документы, подтверждающие наличие повреждений и объем ущерба (акт осмотра жилья, фотографии и т.д.).
4. Документ о дате и причинах возникновения повреждений в квартире социального найма (заявление в администрацию дома о прорыве труб, акт проверки водопроводной системы и т.д.).

Администрация дома обязана принять меры по устранению причин возникновения повреждений в квартире, а также возместить ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для решения данной проблемы вам необходимо обращаться в администрацию дома или в суд по месту жительства.

Статья 673 Гражданского кодекса РФ: ответственность арендодателя за убытки, причиненные недостатками арендованного имущества.

Статья 1099 Гражданского кодекса РФ: ответственность за нарушение обязанности по сохранению имущества в аренде.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ: обязательства арендодателя по содержанию и ремонту арендованного имущества.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ: права и обязанности арендатора жилого помещения.