Прорвался шланг под раковиной: причины и последствия на 15-ом этаже в 17-этажном доме. Возможен взыск УК?

Если причиной затопления квартир нижестоящего этажа является гидроудар, то в данной ситуации можно подать иск на Управляющую Компанию (УК) для возмещения материального ущерба. В соответствии с действующим законодательством России, УК несет ответственность за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме и поддержание в надлежащем состоянии систем коммунального хозяйства. Если установлено, что затопление произошло в результате ненадлежащего обслуживания водопроводной системы дома УК, то вы можете предъявить иск на возмещение причиненного ущерба. Однако для подтверждения факта гидроудара и отсутствия вины владельца квартиры на 15 этаже следует провести экспертизу поврежденной системы водоснабжения и имеющейся документации, подтверждающей безотказность использования оборудования.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Доказательства причинения вреда другим квартирам, такие как фотографии и/или видео материалы, свидетельства местных жителей и т. д.

2. Результаты проверки качества шланга, который прорвался, а также доказательства проведенного ремонта.

3. Акт осмотра и проверки технического состояния водопроводной системы, который проводился после аварии.

4. Письменные жалобы в УК и ответы на эти жалобы от УК.

5. Другие документы, которые могут подтвердить ваше право на взыскание компенсации, такие как счета на ремонт квартиры и другие документы, подтверждающие затраты на устранение последствий и причиненный вред.

Основным критерием этого вопроса будет анализ того, насколько был пренебрежен уходом за общим имуществом многоквартирного дома, и как нанесенный вред был устранен. Если Вы докажете, что УК не исполнила своих обязанностей по содержанию общего имущества, что не проводилась должная профилактика, а техбаза не являлась безопасной, то взыскать компенсацию от УК возможно. Также важно принимать во внимание, что вся ответственность возлагается на УК, если дефект был обнаружен и сообщен в УК до происшествия.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 806 ГК РФ "Ответственность за порчу имущества при пожаре, взрыве, затоплении или иных случаях";

• Статья 1074 ГК РФ "Обязательства управляющей организации многоквартирного дома";

• Статья 129 ЖК РФ "Об ответственности управляющей организации";

• Статья 158 ЖК РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества".