Прописка в квартире: возможность прописать человека без ограничений и гарантийное письмо

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право прописать в нем любого гражданина. Однако, также за ним закреплено право на исключение жителя из квартиры при наличии законных оснований, включая неплатежеспособность, нарушение правил проживания или если человек проживает в квартире без разрешения собственника. Для того, чтобы избежать нежелательных последствий, рекомендуется заключить договор с этим человеком об условиях проживания и возможном исключении из квартиры. Гарантийное письмо может быть одним из вариантов, однако, данное письмо не является должным образом регулируемым в законодательстве и не гарантирует прав на жилье в случае разрыва отношений между собственником и прописанным гражданином.

Для прописки человека в квартире необходимо составить заявление на его регистрацию и предоставить следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры.

2. Паспорт человека, которого вы хотите прописать.

3. Документы, подтверждающие право на жилье (свидетельство о собственности или договор аренды жилья).

4. Документы, подтверждающие право на проживание (например, договор найма жилья).

Отмечу, что лицо, которое вы прописываете, получает временную регистрацию на срок, на который заключается договор найма или прописывается владелец жилья.

Вы сможете выписать это лицо в любой момент, если захотите. Для этого также необходимо составить заявление на снятие с регистрационного учета и предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье. Гарантийное письмо не является обязательным для процедуры прописки и выписки.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 67 Жилищного кодекса РФ "Установление и прекращение права пользования жилым помещением", статья 555 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 566 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом". Гарантийное письмо может быть составлено, если стороны договорились об этом.