Прописка третьего лица в квартире с двумя собственниками: условия и возможности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации по прописке (регистрации по месту жительства), собственник имущества вправе прописать у себя в жилом помещении любого гражданина на основании договора найма или согласия. Однако, наличие или отсутствие собственника в жилом помещении в данном случае не оказывает влияния на его право сдать свое жилье в найм или прописать в нем другого человека. Таким образом, если третий человек обладает доказательствами того, что два других собственника затрудняются дать согласие на прописку и подтвердить его фактические проживание в данном жилом помещении, то он может осуществить процедуру прописки без их согласия. Однако, стоит уточнить, что конкретные условия осуществления прописки требуют дополнительного изучения общей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, где указаны оба собственника. 2. Документы, подтверждающие факт постоянного отсутствия обоих собственников (например, загранпаспорта с отметками выезда или подтверждения их проживания за границей). 3. Документы, подтверждающие факт прописки и проживания третьего человека в квартире (например, свидетельство о регистрации). 4. В случае возникновения спора между собственниками и третьим лицом относительно права на прописку другого человека, необходимы будут документы, подтверждающие право этого другого человека на прописку в данной квартире (например, договор аренды жилого помещения).

Но стоит отметить, что прописанный человек не может прописать в квартире другого человека без согласия собственников, даже если они постоянно отсутствуют. В этом случае необходимо заключить договор аренды или иной договор с собственниками квартиры о предоставлении права прописки третьему лицу.

Статья 250 Гражданского Кодекса РФ "Пользование жилыми помещениями", статья 252 Гражданского Кодекса РФ "Право пользования жилым помещением", статья 252.1 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением", статья 36 Жилищного Кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" и статьи 107-111 Жилищного Кодекса РФ "Прописка".