Прописка и права в приватизированной квартире при добавлении члена семьи

Здравствуйте! Согласно текущему законодательству Российской Федерации, право на жилое помещение, оформленное на несколько лиц, может быть осуществлено каждым собственником в соответствии с их долей. Таким образом, при прописке мужа вашей сестры в квартире он будет иметь право на использование квартиры только в пределах доли, принадлежащей вашей сестре. Если он будет выписан из квартиры без юридических оснований, он будет лишен права на использование жилого помещения, и в случае возникновения спора, это может привести к юридическим проблемам.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия, договор купли-продажи и т.п.).

2. Документы на прописку (паспорта всех проживающих, свидетельства о рождении при необходимости).

3. Документы, подтверждающие отсутствие у мужа сестры прав на квартиру, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие расставание сестры и ее мужа, если таковые имеются (например, судебный приказ о разводе).

5. Возможно потребуется иные документы, такие как выписка из ЕГРН о составе собственников квартиры и т.п.

В случае, если муж сестры будет зарегистрирован на данной квартире, он при разводе не будет иметь прав на нее, но может иметь право на возмещение в случае, если был внесен значительный вклад в ее приобретение и содержание, например, оплата крупных капитальных ремонтов. В случае, если его необходимо будет выписать из квартиры, необходимо убедиться, что между ним и сестрой заключен договор найма или имеется письменный соглашение о том, что муж сестры никаких прав на квартиру не имеет.

Статьи, на которые можно ориентироваться для решения данного вопроса: - Статья 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственника"); - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Содержание документации по жилищному фонду"); - Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Информационная база данных жилищного фонда"); - Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Формирование и обновление информационной базы данных жилищного фонда"); - Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда в многоквартирном доме"); - Статья 267 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Исключение из граждан места жительства, содержание и обновление соответствующего информационного блока базы данных жилищного фонда").