Прописанный у отца ребенок и продажа доли в общей квартире: закон и возможность

Для ответа на данный вопрос нужно учесть несколько моментов.

1. Если квартира была получена отцом до заключения брака с матерью ребенка, то она будет в праве наследовать долю после отца. В этом случае сестра не будет иметь права продать долю без согласия матери ребенка.

2. Если квартира была приобретена во время брака, то согласно действующему законодательству, она будет принадлежать обоим супругам наравне, даже если только один из них является собственником. В данном случае сестра не может продать свою долю без согласия отца ребенка.

3. Если квартира была приобретена уже после развода и прописки ребенка у отца, то она принадлежит только отцу ребенка, и сестра может продать свою долю, но только с согласия отца ребенка или по решению суда.

Для решения данного вопроса необходима свидетельская запись об установлении отцовства (если она имеется), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также согласие отца на продажу доли в квартире, если в судебном порядке ему было предоставлено право опеки и попечительства над несовершеннолетним ребенком. Если согласия отца на продажу нет, необходимо обратиться в суд с заявлением о добровольном ограничении родительских прав отца и назначении опекуна, который будет представлять интересы ребенка в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные права собственника доли в праве общей собственности"; - Статья 282 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно принадлежащего имущества"; - Статья 349 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Объекты и предметы права собственности"; - Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности".