Прописанный ребенок и продажа квартиры: требование разрешения от отца и неопределенное местонахождение

При продаже квартиры, в которой прописан ребёнок, собственниками которого не является, необходимо получить согласие его законных представителей на выписку из квартиры. Если отец ребенка не является законным представителем, то необходимо получить согласие матери ребенка. Если отец ребенка является законным представителем, но его местонахождение неизвестно, то необходимо предпринять максимально возможные усилия для его поиска и получения согласия. В противном случае, сделка может быть оспорена в будущем и признана недействительной.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее родственную связь между матерью и ребенком.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую планируется продать, а также документы на покупаемые квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт развода отца ребенка и его местонахождение.
4. Если отец неизвестен или невозможно найти его местонахождение, то необходимо собрать документы, подтверждающие этот факт (например, справку из органов ЗАГСа о том, что отец не зарегистрирован по месту жительства ребенка).

Для получения более точной рекомендации в данной ситуации Правильнее обратиться к адвокату или нотариусу.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"

Статья 66 Семейного кодекса РФ "Порядок установления места жительства ребенка"