Прописанный брат сдал наёмное жильё без согласия - как вернуть контроль над помещением?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сдача жилья в наём без согласия всех собственников является незаконной. Если вы являетесь совладельцем жилья, то имеете право требовать выселения из жилья постороннего человека. Однако вызывать наряд милиции не является первым шагом в данной ситуации. Сначала следует обратиться в суд с иском о выселении постороннего жильца. После вынесения судебного решения можно обратиться в правоохранительные органы для принудительного выселения в случае его невыполнения. Также важно иметь доказательства о сдаче жилья в наём без вашего согласия.

Для решения этого вопроса Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на жилое помещение, либо о возмещении Вам убытков, вызванных использованием чужого имущества без Вашего согласия. Для этого Вам понадобятся документы, подтверждающие Ваше право на жилое помещение, например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор аренды, а также свидетельские показания или другие документы, подтверждающие факт незаконного использования жилого помещения Вашим братом или посторонним лицом. При необходимости, следует обратиться в органы внутренних дел для составления соответствующего протокола о правонарушении. Однако, следует учитывать, что в соответствии с действующим законодательством, выселение незаконного жильца может быть осуществлено только по решению суда.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 271 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на изъятие имущества из чужого незаконного владения";
• Статья 12 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ "Об охране окружающей среды" (если посторонний человек причиняет вред окружающей среде);
• Статьи 318-319 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное занятие жилым помещением" (если действия брата квалифицируются как преступление).

Однако, важно уточнить, что вызывать наряд милиции и требовать немедленного покидания помещения без решения суда может быть незаконным действием и привести к негативным последствиям для всех участников ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату.