Прописан в жилье, но не является собственником: возможные проблемы с оплатой ЖКХ и ответственностью.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется по фактическому потреблению каждым потребителем, прописанным в жилом помещении, даже если он не является собственником. Поэтому, если Вы прописаны в квартире и потребляете жилищно-коммунальные услуги, то в случае, если собственник не оплачивает свою долю, управляющая компания вполне может выставлять платежные требования и наложить коммунальные платежи на Вас, как на проживающего. Однако, если у Вас есть договор аренды жилого помещения, то в соответствии с ним коммунальные платежи и ответственность за их оплату могут быть перенесены на арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор найма жилого помещения, поскольку именно он определяет права и обязанности арендатора. В частности, в нем может быть установлено, что арендатор обязуется оплачивать коммунальные услуги в совместном пользовании с собственником. Если такие условия договора присутствуют, то арендатор вполне может быть обязан оплачивать коммунальные услуги в зависимости от доли, указанной в договоре. Для более точного ответа на этот вопрос следует обратиться к юристу вашего региона, чтобы он ознакомился с условиями договора найма жилого помещения.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме"