Кто должен платить долг по ЖКХ за квартиру, где прописан автор, но не является собственником?

"Должна ли я как прописанная, но не проживающая в квартире с матерью-собственником, оплачивать долг по ЖКХ, который накопился только у матери?"

| Тимур, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации о жилищных отношениях, проживающие в квартире лица не несут ответственности за платежи по содержанию этой квартиры, если они не являются ее собственниками. Поэтому, если вы не являетесь собственником квартиры, а только прописаны в ней, то вы не несете ответственности за долг по ЖКХ, накопившийся у вашей матери. Однако, если был заключен договор аренды жилья между вами и вашей матерью, то вы можете быть обязаны выполнять обязательства по этому договору, включая оплату платежей по содержанию квартиры. Рекомендуется обратиться к договору аренды и ознакомиться со своими правами и обязанностями.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Договор аренды, если таковой был заключен между матерью и дочерью относительно жилья.

  2. Документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, если таковые имеются.

  3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую накопился долг (если квартира не принадлежит матери).

  4. Документы, подтверждающие признание дочери несостоятельной (если такое признание имеется).

В целом, если дочь не проживает по месту своей прописки и не была договором аренды установлена ответственность за уплату жилищно-коммунальных услуг, она не может быть привлечена к ответственности за долг перед ЖКХ. Однако, вопрос требует детального изучения и оценки конкретных обстоятельств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении на праве собственности":

"1. Лица, проживающие в жилом помещении на праве собственности, несут совместно ответственность за уплату стоимости потребленных коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, отопление, холодную и горячую воду, в долях, соответствующих их правам на жилое помещение.

  1. Если закон, иное правило не установлено, оплату за жилое помещение, за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и теплоснабжение включая расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание общего имущества в многоквартирном доме выполняет один из собственников жилого помещения, доля расходов на оплату коммунальных услуг, связанных с содержанием жилого помещения, устанавливается договором между собственниками жилых помещений в данном доме."

  2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений":

"Собственники жилых помещений обязаны в установленном порядке выполнять предусмотренные договорами соответствующих услуг по содержанию многоквартирного дома, обеспечивать техническое и санитарное состояние жилых помещений, а также их безопасность."

  1. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение расходов на содержание многоквартирного дома":

"Расходы на содержание многоквартирного дома (включая расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества) распределяются между собственниками помещений в соответствии с площадью этих помещений, за исключением случаев, установленных законом и договором между собственниками."

Исходя из перечисленных статей, можно сделать вывод, что как прописанное лицо в данной квартире, Мария несет совместную ответственность за уплату стоимости потребленных коммунальных услуг, в том числе за долги, накопившиеся у собственника квартиры. Однако, расходы на содержание многоквартирного дома распределяются собственниками в соответствии с площадью этих помещений, за исключением случаев, установленных законом и договором между собственниками. Если Мария не является совладельцем этой квартиры, а только прописана в ней, то она может не нести ответственности за уплату долгов, но все же обязана выполнять предусмотренные договорами соответствующие услуги по содержанию многоквартирного дома, как это предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы